2 la Bietière, 85590 Les Epesses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Bietière, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 la Bietière, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint joseph à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Bietière
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Bietière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Bietière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Bietière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Bietière dans son marché local
Prix du 2 la Bietière par rapport à la voie
Sur la Bietière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 la Bietière se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Bietière par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Bietière se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et -12.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 2 la Bietière à Les Epesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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