2 le Clos des Feux Follets, 85590 Les Epesses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Clos des Feux Follets, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 le Clos des Feux Follets, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint joseph à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Clos des Feux Follets
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Clos des Feux Follets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Clos des Feux Follets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Clos des Feux Follets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Clos des Feux Follets dans son marché local
Prix du 2 le Clos des Feux Follets par rapport à la voie
Sur le Clos des Feux Follets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 le Clos des Feux Follets se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Clos des Feux Follets par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Clos des Feux Follets se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -40.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 2 le Clos des Feux Follets à Les Epesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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