1 le Coudray, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 le Coudray, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°3 et du 5.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 le Coudray, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint joseph à 403 mètres
Ventes au 1 le Coudray
Une vente a été recensée au 1 le Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 le Coudray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Coudray dans son marché local
Prix du 1 le Coudray par rapport à la voie
Sur le Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 1 le Coudray se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Coudray par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Coudray se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -7.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 18.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
