8 le Coudray, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le Coudray, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 le Coudray, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint joseph à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 8 le Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 8 le Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 le Coudray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Coudray dans son marché local
Prix du 8 le Coudray par rapport à la voie
Sur le Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 8 le Coudray se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Coudray par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Coudray se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -12.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 18.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
