1 Place de la Source, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Source, affiche un prix moyen de 1 716 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place de la Source, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0961 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0965 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Source dans son marché local
Prix du 1 Place de la Source par rapport à la voie
Sur Place de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 1 Place de la Source se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Source par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Source se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -37.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 1 Place de la Source à Les Epesses, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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