Rue Beauséjour, 85590 Les Epesses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 958 €
de 1 259 € à 2 535 €

Rue Beauséjour, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 1 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Beauséjour

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Prix Rue Beauséjour dans son marché local

Prix Rue Beauséjour par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Beauséjour se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et 28.3 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Beauséjour

Les ventes enregistrées Rue Beauséjour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 janvier 2025
195 000 €(2 010 €/m²)
Maison5 p•97 m²
24 Rue Beauséjour, 85590 Les Epesses

Cadre de vie et proximité Rue Beauséjour

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie à 1713 mètres
  • - Ecole 2nd degré général privée Puy du Fou Académie à 1731 mètres
  • - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 351 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Beauséjour

Rue Beauséjour est située dans le quartier Les Epesses. Elle compte 2984 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au Rue Beauséjour à Les Epesses, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 895 € (5 %)

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