8 Rue Beauséjour, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Beauséjour, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0880 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Beauséjour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 8 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 8 Rue Beauséjour se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beauséjour par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Beauséjour se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -22.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
