13 Rue Courbet, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 13 Rue Courbet, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Courbet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 13 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 13 Rue Courbet se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Courbet par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Courbet se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -13.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
