2 Rue de l'Aurore, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aurore, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de l'Aurore, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint joseph à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aurore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aurore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aurore dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Rue de l'Aurore se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aurore par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aurore se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -8.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
