8 Rue de la Genette, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 300 € à 2 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Genette, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°11 et de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Rue de la Genette, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1223 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Saint-Jean-Baptiste à 402 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte saint joseph à 328 mètres

Ventes au 8 Rue de la Genette

Les 0 ventes au 8 Rue de la Genette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Genette dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Genette par rapport à la voie

Sur Rue de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 8 Rue de la Genette se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Genette par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Genette se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -28.47 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.