9 Rue des Hirondelles, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue des Hirondelles, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1185 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint joseph à 387 mètres
Ventes au 9 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 9 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hirondelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 9 Rue des Hirondelles se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hirondelles par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hirondelles se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et 13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
