2 Rue des Lilas, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 699 € à 2 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lilas, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue des Lilas, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie à 1897 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Puy du Fou Académie à 1917 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Lilas(2 124€)

5 Rue des Lilas(2 122€)

4 Rue des Lilas(2 121€)

6 Rue des Lilas(2 122€)

7 Rue des Lilas(2 121€)

30 Rue Pierre de Coubertin(2 124€)

32 Rue Pierre de Coubertin(2 095€)

23 Rue Pierre de Coubertin(2 181€)

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et -17.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.