17 Rue des Mésanges, 85590 Les Epesses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue des Mésanges, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint joseph à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 17 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 17 Rue des Mésanges se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Mésanges par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Mésanges se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et -13.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 17 Rue des Mésanges à Les Epesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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