13 Rue du Bocage, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et du 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue du Bocage, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bocage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 13 Rue du Bocage se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bocage par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bocage se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -17.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
