22 Rue du Bocage, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 414 € à 1 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Bocage, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue du Bocage, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie à 1574 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Puy du Fou Académie à 1588 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Bocage(1 603€)

20 Rue du Bocage(1 589€)

15 Rue du Bocage(1 603€)

18 Rue du Bocage(1 602€)

16 Rue du Bocage(1 604€)

13 Rue du Bocage(1 608€)

14 Rue du Bocage(1 498€)

11 Rue du Bocage(1 542€)

Prix du 22 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 22 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 22 Rue du Bocage se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Bocage par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bocage se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -37.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.