2 bis Rue du Bocage, 85590 Les Epesses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 bis Rue du Bocage, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Epesses à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Bocage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 bis Rue du Bocage à Les Epesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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