4 Rue du Bocage, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue du Bocage, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bocage, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 4 Rue du Bocage se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bocage par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bocage se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -14.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
