7 Rue du Bocage, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°6 et du 7.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Bocage, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 242 mètres
Ventes au 7 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 7 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bocage, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 7 Rue du Bocage se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bocage par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bocage se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -10.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
