2 bis Rue du Commandant Guilbaud, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 663 € à 2 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Commandant Guilbaud, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 bis Rue du Commandant Guilbaud, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1172 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie à 1581 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Puy du Fou Académie à 1603 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Commandant Guilbaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Commandant Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Commandant Guilbaud(2 074€)

2 Rue du Commandant Guilbaud(2 079€)

3 Rue du Commandant Guilbaud(2 078€)

5 Rue du Commandant Guilbaud(2 084€)

7 Rue du Commandant Guilbaud(2 124€)

8 Rue Pierre de Coubertin(2 102€)

11 Rue de la Petite Vachonnière(2 029€)

9 Rue de la Petite Vachonnière(2 030€)

Prix du 2 bis Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 bis Rue du Commandant Guilbaud se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Commandant Guilbaud se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et -19.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.