2 Rue du Lavoir, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Lavoir, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 21 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 42 mètres
Ventes au 2 Rue du Lavoir
Les 0 ventes au 2 Rue du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -40.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
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