12 Rue du Pas Girou, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pas Girou, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue du Pas Girou, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint joseph à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pas Girou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pas Girou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pas Girou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pas Girou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pas Girou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pas Girou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pas Girou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pas Girou par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Girou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 12 Rue du Pas Girou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pas Girou par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pas Girou se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -6.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
