4 Rue du Pavé, 85590 Les Epesses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Pavé, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pavé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 4 Rue du Pavé se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pavé par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pavé se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -42.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 4 Rue du Pavé à Les Epesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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