1 Rue du Pré Sec, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré Sec, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Rue du Pré Sec, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1277 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 653 mètres
Ventes au 1 Rue du Pré Sec
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pré Sec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré Sec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré Sec dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré Sec par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 1 Rue du Pré Sec se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré Sec par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré Sec se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et 12.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
