Rue George Sand, 85590 Les Epesses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 237 €
de 1 783 € à 2 589 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue George Sand, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 2 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue George Sand

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Prix Rue George Sand dans son marché local

Prix Rue George Sand par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons Rue George Sand se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et 18.09 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue George Sand

Les ventes enregistrées Rue George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 janvier 2024
234 000 €(2 340 €/m²)
Maison5 p•100 m²
5 Rue George Sand, 85590 Les Epesses

Cadre de vie et proximité Rue George Sand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie à 1804 mètres
  • - Ecole 2nd degré général privée Puy du Fou Académie à 1826 mètres
  • - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 619 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue George Sand

Rue George Sand est située dans le quartier Les Epesses. Elle compte 2984 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au Rue George Sand à Les Epesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 593 € (5 %)

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