2 Rue du Stade, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 158 € à 2 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Stade, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 11.1 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Stade, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Saint-Jean-Baptiste à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie à 1544 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Puy du Fou Académie à 1555 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue du Stade(1 450€)

4 bis Rue du Stade(1 639€)

4 Rue du Stade(1 639€)

35 Rue de la Libération(1 539€)

41 Rue de la Libération(1 328€)

54 Rue de la Libération(1 410€)

45 Rue de la Libération(1 334€)

3 Rue du Bocage(1 400€)

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -43.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.