5 Rue du Taillis, 85590 Les Epesses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Taillis, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Taillis, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 634 mètres
Ventes au 5 Rue du Taillis
Une vente a été recensée au 5 Rue du Taillis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Taillis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Taillis dans son marché local
Prix du 5 Rue du Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 5 Rue du Taillis se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Taillis par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Taillis se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -27.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 5 Rue du Taillis à Les Epesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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