2 Allée de la Vénerie, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Vénerie, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Allée de la Vénerie, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1906 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1905 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Vénerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Vénerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Vénerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Vénerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Vénerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Vénerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Vénerie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Vénerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Vénerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Allée de la Vénerie se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Vénerie par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Vénerie se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 28.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
