8 Allée des Pruneliers, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 067 €

de 1 866 € à 4 657 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 459 € à 3 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Pruneliers, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Allée des Pruneliers, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 2618 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000XD, - Parcelle n°2389 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0565 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0644 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0380 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 535 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1133 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 948 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Pruneliers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Pruneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Pruneliers dans son marché local

Prix du 8 Allée des Pruneliers par rapport à la voie

Sur Allée des Pruneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 8 Allée des Pruneliers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Pruneliers par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Pruneliers se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 14.26 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Aubépine, 85500 Les Herbiers(3,493 €)

Allée des Églantiers, 85500 Les Herbiers(3,065 €)

Impasse des Rosiers, 85500 Les Herbiers(3,478 €)

Impasse du Chèvrefeuille, 85500 Les Herbiers(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Pruneliers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Pruneliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.