8 Allée des Pruneliers, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Pruneliers, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Allée des Pruneliers, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 2618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000XD, - Parcelle n°2389 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0565 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0644 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0380 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 535 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1133 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Pruneliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Pruneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Pruneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Pruneliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pruneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pruneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Pruneliers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Pruneliers par rapport à la voie
Sur Allée des Pruneliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 8 Allée des Pruneliers se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Pruneliers par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Pruneliers se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 45.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
