8 Allée des Quatre Vents, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Allée des Quatre Vents, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1060 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Quatre Vents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 8 Allée des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Allée des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 8 Allée des Quatre Vents se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Quatre Vents par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Quatre Vents se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 23.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
