9 Allée Henri Rousseau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Henri Rousseau, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Allée Henri Rousseau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2931 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Henri Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Henri Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Henri Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Henri Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Henri Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Henri Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Henri Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Allée Henri Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée Henri Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 9 Allée Henri Rousseau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Henri Rousseau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Henri Rousseau se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 34.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
