22 Avenue de l'Europe, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², identique à celui du n°24 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Avenue de l'Europe, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 617 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1313 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l'Europe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 22 Avenue de l'Europe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Europe par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Europe se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 23.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
