26 Avenue de l'Europe, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Avenue de l'Europe, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0034 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0743 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 643 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1339 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de l'Europe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 26 Avenue de l'Europe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'Europe par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l'Europe se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 23.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
