50 Avenue de la Gare, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°52 et de 0.18 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 50 Avenue de la Gare, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2152 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 797 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 50 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 50 Avenue de la Gare se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de la Gare par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue de la Gare se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 37.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
