31 Avenue de la Maine, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Maine, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°33 et de n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue de la Maine, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 3438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 445 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1055 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Maine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Maine dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Maine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 31 Avenue de la Maine se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Maine par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Maine se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 1.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
