33 Cité des Alouettes, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 004 € à 3 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Cité des Alouettes, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°37 et de 0.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 33 Cité des Alouettes, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Rouet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 2742 m² au sol - orientation sud - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 103 mètres
- Collège privé Jean Yole à 851 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 639 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 632 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 296 mètres

Ventes au 33 Cité des Alouettes

Les 0 ventes au 33 Cité des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Cité des Alouettes dans son marché local

Prix du 33 Cité des Alouettes par rapport à la voie

Sur Cité des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 33 Cité des Alouettes se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Cité des Alouettes par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Cité des Alouettes se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 29.05 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Moulins, 85500 Les Herbiers(3,059 €)

Rue des Jardins, 85500 Les Herbiers(2,867 €)

Rue de Beaurepaire, 85500 Les Herbiers(2,907 €)

Rue de Clisson, 85500 Les Herbiers(2,994 €)

Biens en vente à proximité du 33 Cité des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 33 Cité des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.