17 bis Impasse de la Petite Vigne, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Impasse de la Petite Vigne, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 17 bis Impasse de la Petite Vigne, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Grand Fief.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 323 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 645 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Impasse de la Petite Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Impasse de la Petite Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Impasse de la Petite Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Impasse de la Petite Vigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Impasse de la Petite Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Impasse de la Petite Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Impasse de la Petite Vigne dans son marché local
Prix du 17 bis Impasse de la Petite Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 17 bis Impasse de la Petite Vigne se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Impasse de la Petite Vigne par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Impasse de la Petite Vigne se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -5.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
