3 Impasse des Mûriers, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Mûriers, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 24.42 % à celui du n°4 et du 24.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Impasse des Mûriers, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2162 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2264 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 1182 mètres
Ventes au 3 Impasse des Mûriers
Les 2 ventes au 3 Impasse des Mûriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Mûriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Mûriers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Mûriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 Impasse des Mûriers se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Mûriers par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Mûriers se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -6.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
