31 l'Aumarière, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 806 € à 3 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 l'Aumarière, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 et de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 l'Aumarière, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 1113 mètres
- Collège Jean Rostand à 1253 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1113 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 1023 mètres

Absence de ventes récentes au 31 l'Aumarière

Aucune vente n'a été recensée au 31 l'Aumarière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 l'Aumarière dans son marché local

Prix du 31 l'Aumarière par rapport à la voie

Sur l'Aumarière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 31 l'Aumarière se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 l'Aumarière par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 l'Aumarière se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -2.84 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tisonnière, 85500 Les Herbiers(2,138 €)

Rue François Villon, 85500 Les Herbiers(2,449 €)

Impasse des Tisons, 85500 Les Herbiers(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 31 l'Aumarière

Les biens actuellement en vente autour du 31 l'Aumarière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.