3 la Basse Vergnaie, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 1 191 € à 1 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 la Basse Vergnaie, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 282 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1821,

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À propos du 3 la Basse Vergnaie, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 la Basse Vergnaie

Aucune vente n'a été recensée au 3 la Basse Vergnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 la Basse Vergnaie dans son marché local

Prix du 3 la Basse Vergnaie par rapport à la voie

Sur la Basse Vergnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 3 la Basse Vergnaie se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 la Basse Vergnaie par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Basse Vergnaie se situe 41.94 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -50.16 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Haute Vergnaie, 85500 Les Herbiers(1,288 €)

Biens en vente à proximité du 3 la Basse Vergnaie

Les biens actuellement en vente autour du 3 la Basse Vergnaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.