2 la Haute Vergnaie, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 1 190 € à 1 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 la Haute Vergnaie, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°8 et de 1.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 la Haute Vergnaie, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0918 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 la Haute Vergnaie

Aucune vente n'a été recensée au 2 la Haute Vergnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 la Haute Vergnaie dans son marché local

Prix du 2 la Haute Vergnaie par rapport à la voie

Sur la Haute Vergnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 la Haute Vergnaie se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la Haute Vergnaie par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Haute Vergnaie se situe 41.08 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -49.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Girardière, 85500 Les Herbiers(1,792 €)

la Basse Vergnaie, 85500 Les Herbiers(1,281 €)

Biens en vente à proximité du 2 la Haute Vergnaie

Les biens actuellement en vente autour du 2 la Haute Vergnaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.