2 Rue Ampère, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ampère, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 057 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue Ampère, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 2089 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 577 mètres
- - Collège Jean Rostand à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 577 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 863 mètres
Ventes au 2 Rue Ampère
Les 0 ventes au 2 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 2 Rue Ampère se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ampère se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 14.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Ampère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LES HERBIERS
les herbiers 85500
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