21 Rue Ampère, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 627 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Ampère, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 21 Rue Ampère, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 2 logements - 890 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 100 mètres
- Collège Jean Rostand à 233 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 100 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 371 mètres

Ventes au 21 Rue Ampère

Les 0 ventes au 21 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 21 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 21 Rue Ampère se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Ampère par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ampère se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -19.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Demoiselle, 85500 Les Herbiers(2,358 €)

Rue Ambroise Paré, 85500 Les Herbiers(1,945 €)

Rue Olivier de Serres, 85500 Les Herbiers(2,325 €)

Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.