Rue Camille Saint-Saëns, 85500 Les Herbiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Camille Saint-Saëns, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camille Saint-Saëns se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 32.28 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camille Saint-Saëns à Les Herbiers
Le loyer moyen estimé Rue Camille Saint-Saëns est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Herbiers, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camille Saint-Saëns
Les ventes enregistrées Rue Camille Saint-Saëns témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camille Saint-Saëns
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 447 mètres
- - Collège Jean Rostand à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1980 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camille Saint-Saëns
Adresses Rue Camille Saint-Saëns
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camille Saint-Saëns, classées par tranches de numéros.
