11 bis Rue Château Gaillard, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Château Gaillard, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 11 bis Rue Château Gaillard, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 1 logement - 469 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 244 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 505 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Château Gaillard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Château Gaillard dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 11 bis Rue Château Gaillard se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Château Gaillard par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Château Gaillard se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -0.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
