46 Rue Château Gaillard, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 456 € à 3 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Château Gaillard, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°54 et de 0.09 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 46 Rue Château Gaillard, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Rouet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 213 mètres
- Collège privé Jean Yole à 566 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 437 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 520 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Château Gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Château Gaillard dans son marché local

Prix du 46 Rue Château Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Château Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 46 Rue Château Gaillard se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Château Gaillard par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Château Gaillard se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 10.99 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaurepaire, 85500 Les Herbiers(2,899 €)

Rue de Beaurepaire, 85500 Les Herbiers(2,841 €)

Rue de Surmaine, 85500 Les Herbiers(3,278 €)

Rue du Brandon, 85500 Les Herbiers(3,071 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Château Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Château Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.