12 Rue Claude François, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude François, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue Claude François, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 633 mètres
- - Collège Jean Rostand à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 633 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 614 mètres
Ventes au 12 Rue Claude François
Une vente a été recensée au 12 Rue Claude François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude François, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude François dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude François par rapport à la voie
Sur Rue Claude François, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 12 Rue Claude François se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude François par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude François se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 25.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
