9 Rue Claude François, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude François, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue Claude François, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 551 mètres
- - Collège Jean Rostand à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 551 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude François
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude François, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude François dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude François par rapport à la voie
Sur Rue Claude François, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 9 Rue Claude François se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude François par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude François se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -12.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
