1 Rue Clément Janequin, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 842 € à 2 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Clément Janequin, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°8 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Rue Clément Janequin, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 667 mètres
- Collège Jean Rostand à 750 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 667 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Clément Janequin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clément Janequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Clément Janequin dans son marché local

Prix du 1 Rue Clément Janequin par rapport à la voie

Sur Rue Clément Janequin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 1 Rue Clément Janequin se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Clément Janequin par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Clément Janequin se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -9.1 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Couperin, 85500 Les Herbiers(2,465 €)

Rue Maurice Ravel, 85500 Les Herbiers(2,319 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Clément Janequin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Clément Janequin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.