10 Rue Clément Janequin, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Clément Janequin, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°3 et du 2.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue Clément Janequin, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 695 mètres
- - Collège Jean Rostand à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 695 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 410 mètres
Ventes au 10 Rue Clément Janequin
Les 2 ventes au 10 Rue Clément Janequin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Clément Janequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Clément Janequin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clément Janequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clément Janequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Clément Janequin dans son marché local
Prix du 10 Rue Clément Janequin par rapport à la voie
Sur Rue Clément Janequin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 10 Rue Clément Janequin se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Clément Janequin par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Clément Janequin se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 24.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
