18 Rue Clément Janequin, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clément Janequin, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue Clément Janequin, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 746 mètres
- - Collège Jean Rostand à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 746 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Clément Janequin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clément Janequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Clément Janequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Clément Janequin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clément Janequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clément Janequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clément Janequin dans son marché local
Prix du 18 Rue Clément Janequin par rapport à la voie
Sur Rue Clément Janequin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 18 Rue Clément Janequin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clément Janequin par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clément Janequin se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 21.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
